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Titel
Text copied to clipboard!Gewerbeimmobilienverwalter
Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten und erfahrenen Gewerbeimmobilienverwalter, der für die umfassende Verwaltung und Betreuung von gewerblich genutzten Immobilien verantwortlich ist. In dieser Rolle übernehmen Sie die operative und strategische Verantwortung für ein Portfolio von Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen, Industrieanlagen oder gemischt genutzten Objekten. Sie sind die zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und Behörden und sorgen für einen reibungslosen Ablauf aller immobilienbezogenen Prozesse.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehören die Überwachung von Mietverträgen, die Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, das Budget- und Kostenmanagement sowie die Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Sie analysieren Markttrends, entwickeln Optimierungsstrategien für die Immobilienperformance und tragen aktiv zur Wertsteigerung der Objekte bei. Darüber hinaus sind Sie für das Reporting an Eigentümer oder Investoren verantwortlich und unterstützen bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen.
Ein erfolgreicher Gewerbeimmobilienverwalter zeichnet sich durch ein hohes Maß an Organisationstalent, Kommunikationsstärke und wirtschaftlichem Denken aus. Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Gebäudetechnik sowie im Facility Management. Der Umgang mit digitalen Verwaltungssystemen und MS Office ist für Sie selbstverständlich.
Wenn Sie eine verantwortungsvolle Position in einem dynamischen Umfeld suchen und Ihre Expertise im Bereich der gewerblichen Immobilienverwaltung einbringen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung eines Portfolios gewerblicher Immobilien
- Erstellung und Überwachung von Mietverträgen
- Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
- Durchführung von Objektbegehungen und Zustandsanalysen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Optimierung der Immobilienperformance
- Berichtswesen und Reporting an Eigentümer oder Investoren
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung gewerblicher Immobilien
- Kenntnisse im Mietrecht und Facility Management
- Sicherer Umgang mit MS Office und Immobilienverwaltungssoftware
- Organisationstalent und selbstständige Arbeitsweise
- Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz
- Analytisches Denken und wirtschaftliches Verständnis
- Bereitschaft zu gelegentlichen Außenterminen
- Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Verwaltung gewerblicher Immobilien?
- Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern oder Konfliktsituationen um?
- Welche Softwarelösungen nutzen Sie zur Immobilienverwaltung?
- Wie stellen Sie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sicher?
- Wie gehen Sie bei der Budgetplanung vor?
- Welche Maßnahmen ergreifen Sie zur Wertsteigerung von Immobilien?
- Wie organisieren Sie Ihre täglichen Aufgaben und Prioritäten?
- Haben Sie Erfahrung mit der Erstellung von Wirtschaftsplänen?
- Wie bleiben Sie über Markttrends und gesetzliche Änderungen informiert?
- Wie gehen Sie mit mehreren Objekten gleichzeitig um?
